Dom z potencjałem | 220 m² | działka 1260 m² | Pszów ul. Jana Długosza 32

WAŻNE! Brak prowizji OD STRONY KUPUJĄCEJ!
Obsługa również zdalna | Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Lokalizacja: Pszów, ul. Jana Długosza 32.
Agent prowadzący: Marcin Biały | tel.  

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 220,40 m² (kubatura 440 m ) usytuowany na działce 1260 m² (wymiary 33 m szerokości x 36 m długości).

Budynek posiada ogromny potencjał aranżacyjny - może pełnić funkcję willi rodzinnej, domu wielopokoleniowego, trzech osobnych mieszkań lub zostać dostosowany inwestycyjnie pod wynajem dla pracowników lub wynajem długoterminowy.

Układ domu

Parter

Klatka schodowa (11m2)
Kuchnia (12m2)
Łazienka (3,3m2)
Pokój 1 (19,3m2)
Pokój 2 (17,2m2)
Pokój 3 (13,3m2)
Pokój 4 (21,6m2)
Przedpokój (7,7m2)
Spiżarnia (1m2)
Weranda (4,3m2)

Piętro

Balkon (4,3m2)
Klatka schodowa (11m2)
Kuchnia (12m2)
Łazienka (3,3m2)
Pokój 1 (19,3m2)
Pokój 2 (17,2m2)
Pokój 3 (13,3m2)
Pokój 4 (21,6m2)
Przedpokój (7,7m2)

Poddasze

obecnie otwarta przestrzeń, spora wysokość, nadające się do adaptacji na kolejne mieszkanie lub dodatkowe pokoje.

Piwnica

dom w całości podpiwniczony (wysokość pomieszczeń od 1,50 m do 1,80 m)

Stan i instalacje

Dom wymaga kompletnego remontu
Okna jednoszybowe drewniane
Rozkładowe, w centrum holl i dookoła pomieszczenia (patrz rzut)
Obecnie ogrzewanie i ciepła woda z pieca węglowego (do wymiany)
Do ocieplenia
Media: prąd i woda - przyłączone, szambo na działce, gaz w drodze
Konstrukcja dachu w stanie bardzo dobrym, pokrycie do wymiany.

Działka i otoczenie

Powierzchnia działki: 1260 m²
Wymiary: 33 m (szer.) x 36 m (dł.)
Teren płaski, z dojazdem drogą wybrukowaną
Spokojna okolica domów jednorodzinnych
Blisko do punktów usługowych, sklepów, szkoły i komunikacji

Dla kogo?

Duża rodzina - która chce mieszkać razem, ale w osobnych mieszkaniach pod jednym adresem
Rodzina wielopokoleniowa - możliwość wydzielenia niezależnych lokali
Inwestor - świetny gotowiec do wynajmu dla wielu lokatorów lub pod pracowników

Najważniejsze atuty:

220 m² powierzchni użytkowej + możliwość adaptacji poddasza
Duża działka 1260 m²
4 kondygnacje
Dom w całości podpiwniczony
Potencjał inwestycyjny - nawet 3 niezależne mieszkania
Gaz w drodze, media podłączone
Garaż murowany z kanałem i możliwość zbudowania kolejnych, albo stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych (wylewka)
Cisza, spokój i wspomnienie dzieciństwa

Dodatkowe informacje:

Księga wieczysta wolna od obciążeń, współwłasność.
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Działka do zagospodarowania. Ma nasadzenia śliw, jabłoni, porzeczek, gruszek i orzechów.
Ogrodzenie z frontu metalowe do odmalowania, reszta siatka.
Ustalenia MPZP - jeden garaż na jedno mieszkanie oraz jedno miejsce postojowe na każde 70m2 mieszkania (możliwe 3 mieszkania = 3 garaże plus 3 miejsca postojowe)
Możliwość prowadzenia usług w tym budynku lub postawienia budynku gospodarczego pod usługi.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Odbieramy telefony 24h/7
Kontakt: Marcin Biały  

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.