Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej!

Działka o powierzchni 0,0815 ha przy ul. Pawła Skwary.

Zgodnie z uchwałą nr UCHWAŁĄ NR XII/117/2020 RADY MIEJSKIEJ W PSZOWIE z dnia 29 stycznia 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pszów działka położona jest w terenach:

26U - tereny zabudowy usługowej .

1) przeznaczenie podstawowe:
a) usługi,
b) usługi konsumpcyjne, Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego- 24 Poz. 1177
c) budynki i inne obiekty stałej stacji paliw dla terenów 4U, 33U,
d) usługi oświaty;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zieleń urządzona,
b) zieleń izolacyjna,
c) obiekty magazynowe towarzyszące zabudowie usługowej,
d) budynki garażowe,
e) urządzenia sportu i rekreacji,
f) usługi sportu i rekreacji,
g) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dla terenów 5U, 6U, 7U, 9U, 10U, 17U, 21U, 26U, 27U, 28U, 33U, 34U, 38U, 39U,
h) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna dla terenów 5U, 6U, 7U, 9U, 10U, 17U, 21U, 26U, 27U, 28U, 39U,
i) usługi drobnej wytwórczości dla terenu 38U.
3. Ustala się następujące sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy terenów:
1) budynki usługowe lokalizować w układzie wolnostojącym;
2) budynki garażowe lokalizować w układzie wolnostojącym, wbudowanym w budynek lub przybudowane do budynku;
3) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lokalizować w układzie wolnostojącym lub jako lokale mieszkalne wbudowane w zabudowę usługową w ilości nie większej niż 35% powierzchni całkowitej budynku usługowego;
4) zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lokalizować w układzie wolnostojącym;
5) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70%;
6) wskaźniki intensywności zabudowy: a) minimalny wskaźnik - 0,01, b) maksymalny wskaźnik - 0,80;
7) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 20%;
8) minimalna ilość miejsc postojowych dla nowo realizowanych obiektów została ustalona w 13. (Zasady przebudowy, rozbudowy i budowy systemów komunikacji);
9) wysokość zabudowy:
a) maksymalna wysokość budynku usługowego - 15 m,
b) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 10 m,
c) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wielorodzinnego - 12 m,
d) maksymalna wysokość budynków garaży - 6 m,
e) maksymalna wysokość pozostałych obiektów budowlanych - 12 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, dla których ustala się, maksymalną wysokość - 16 m, z wyłączeniem słupów linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia,
f) maksymalne wysokości, o których mowa w lit. a-e winny uwzględniać ustalenia 7 ust. 1, 2;
10) sposób usytuowania obiektów budowlanych w stosunku do dróg: nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu tj.:
a) wzdłuż linii rozgraniczającej teren drogi KDGP, spełniającej wymagania odległości min. 8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni, Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego- 25 Poz. 1177
b) min. 4 m od linii rozgraniczającej teren drogi KDZ, spełniającej wymagania odległości min. 8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni,
c) min. 4 m od linii rozgraniczającej teren drogi 4KDL, spełniającej wymagania odległości min. 8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni, za wyjątkiem terenów drogi (gminne) 13KDL, 14KDL, 15KDL, 16KDL, 17KDL, 19KDL, dla których ustalono min. 2 m od linii rozgraniczającej teren drogi spełniające wymagania odległości min. 6 m od zewnętrznej krawędzi jezdni,
d) min. 2 m od linii rozgraniczającej teren drogi KDD, spełniającej wymagania odległości min. 6 m od zewnętrznej krawędzi jezdni,
e) wzdłuż linii rozgraniczającej teren drogi KDW;
11) dachy dla nowej i nadbudowywanej zabudowy wg 7 ust. 2, pkt. 3, 4. 4. W związku z 6 ust. 2 pkt 2 ustala się:
1) minimalna wielkość działki dla terenów U - 1000 m²;
2) minimalna szerokość frontu działki - 20 m.

Na działce znajduje się drewniany domek widoczny na zdjęciach oraz studnia.

Media: woda, prąd, kanalizacja.

Wymiary: 20 m x 58 m.

Droga dojazdowa: asfalt.

Okolica: bardzo luźna zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane.
:LINK DO STRONY =1110404

:KONTAKT DO AGENTA
KATARZYNA STANKIEWICZ
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica